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Vermietung neuwertige Gewerbefläche in bester Zentrumslage - vielfältige Nutzung möglich

Büro / Praxis - Praxis, 6410 Telfs , Weissenbachgasse 2

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Mietfläche in bester Lage?

Objekthighlights:

- repräsentative Geschäftsräumlichkeiten im ersten Obergeschoss
- perfekt gepflegter und ansprechender Erhaltungszustand
- neuwertiger Bauzustand, da Kernsanierung 2010
- Widmung "Kerngebiet"
- vielseitig verwendbar und individuelle Einteilung möglich
- zentrale Bestlage in Telfs


Wenn Sie auf der Suche nach einem attraktiven Mietobjekt in einer vielseitig verwendbaren Geschäftsfläche sind, ist dieses Angebot in perfekter Zentrums- und Frequenzlage, genau das Richtige für Sie.

Nebenkosten Mietvertrag:
- Mietvertragserrichtungskosten
- Finanzamtsgebühren
- Vermittlungshonorar

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind der Tyrol Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung und Weitergabe wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <7.175m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <300m
Post <450m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <475m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 2.000,00 €
Fläche: 200,85 m²
Zimmer: 5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 2773/1828
Art: Büro / Praxis - Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2010
Zustand: Neuwertig
Kaltmiete (netto): 2.000,00 €
Kaltmiete: 2.914,66 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 626,86 €
MwSt Gesamt: 525,37 €
Nutzfläche: 200,85 m²
Zimmer: 5
WC: 2
Keller: 63,33 m²
Heizwärmebedarf:  C  80,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,49

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Teeküche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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