873 m² Baugrundstück mit Baubewilligung für ein Doppelhaus in Dietersdorf inkl. ca. 1.000 m² Freiland

Zum Verkauf steht ein ca. 873 m² große Baugrundstück in Dietersdorf. Dem Grundstück ist ein ca. 1.000 m² großes Freilandgrundstück angeschlossen (im Kaufpreis inkludiert).

Besonders interessant ist, dass für das Grundstück bereits eine Baubewilligung für die Errichtung eines Doppelwohnhauses mit Nebengebäude und vier überdachten PKW-Abstellplätzen vorliegt.

Die bewilligte Planung sieht zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 119 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Projekt sind unter anderem Wohn-/Ess-/Kochbereiche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Nebenräume sowie Balkone vorgesehen.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: ca. 873 m²

• Baubewilligung vorhanden

• bewilligtes Doppelwohnhaus

• 2 Wohneinheiten

• jeweils ca. 119 m² Wohnfläche laut Einreichplanung

• Nebengebäude

• 4 überdachte PKW-Abstellplätze

• Balkon je Wohneinheit

• Kaufpreis: € 170.000,-

Der Verkauf erfolgt als Grundstücksverkauf. Die vorhandene Baubewilligung und die Einreichplanung bieten einem Käufer die Möglichkeit, auf einer bereits entwickelten Projektgrundlage aufzubauen.

Kaufpreis: € 170.000,-

Gerne übermittle ich bei näherem Interesse die vorhandenen Projektunterlagen und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Neben diesem Angebot stehen 5 weitere Grundstücke zur Verfügung:

Gst. Nr. 2: 831 m² - EUR 160.000,- (inkl. ca. 1.000 m² Freiland) 

Gst. Nr. 3: 979 m² - EUR 155.000,-

Gst. Nr. 4: 905 m² - EUR 140.000,-

Gst. Nr. 5: 899 m² - EUR 100.000,-

Gst. Nr. 6: 898 m² - EUR 100.000,-

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap