4Zimmer mit Ausblick bei U3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer attraktiven Vorsorgewohnung im 16. Bezirk von Wien, die modernes Wohnen mit urbanem Flair perfekt vereint. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 74,89 m² bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Der Kaufpreis von 330.000,00 € macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger und Eigennutzer, die Wert auf eine nachhaltige und wertbeständige Investition legen. Die Wohnung wurde frisch modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fertigparkett für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Genießen Sie den herrlichen Stadtblick, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick über Wien ermöglicht und das urbane Lebensgefühl unterstreicht. Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für eine WG, die hier optimal Platz findet.

Komfort wird großgeschrieben: Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und der Personenaufzug erleichtert den Alltag erheblich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nachbarschaft finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind ebenso rasch erreichbar wie Schulen, Kindergärten und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine angenehme Nahversorgung.

Diese Vorsorgewohnung vereint alle Vorteile einer urbanen Lage mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug bestens geeignet ist. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Bezirk – modern, praktisch und mit einem einzigartigen Stadtblick.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap