Wohnen über den Dächern von Linz – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 39 m² Terrasse!

Linz / Kopernikusstraße 22:

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 90,29 m² befindet sich im 16. Obergeschoß und bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz für Paare oder Familien. Ein echtes Highlight ist die ca. 39,29 m² große Terrasse, die den Wohnraum großzügig ins Freie erweitert.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich, einen großzügigen Koch- und Essbereich sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Lift sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit ca. 17,48 m²
• Großzügiger Koch- und Essbereich mit ca. 17,79 m²
• Schlafzimmer / Zimmer 1 mit ca. 13,51 m²
• Zimmer 2 mit ca. 9,50 m²
• Zimmer 3 mit ca. 12,50 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Vorraum
• Großzügige Terrasse mit ca. 39,29 m²

Highlights

• 4-Zimmer-Wohnung mit 90,29 m² Wohnfläche
• Ca. 39,29 m² große Terrasse
• Wohnen im 16. Obergeschoß
• Drei vielseitig nutzbare Schlaf-/Arbeitszimmer
• Großzügiger Koch- und Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Lift vorhanden
• Ideal für Paare und Familien
• Ab 01.11.2026 verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße in Linz und verbindet großzügiges Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile rasch erreichbar.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & USt.: € 1.443,37 / Monat
• Kaution: € 5.773,48

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <325m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <550m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap