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Kleines Geschäftslokal im Zentrum von Hallein!

Einzelhandel , 5400 Hallein

Lage der Immobilie

Nähe Kino, Stadtzentrum.

Beschreibung der Immobilie

Ideale Geschäftsfläche für Dienstleister oder zur Büronutzung mit Kundenverkehr.

Vieles ist hier möglich - die Gassenlage mit Zufahrts- und Lademöglichkeit und das gastronomische Umfeld sorgen für gute Grundvoraussetzungen für das eigene Business.

Das stattliche Haus und die gute Umgebung machen die Lage attraktiv.

Ein Hauptraum bietet Platz für verschiedenste Branchen, ein kleinerer Raum dahinter ist etwas abgetrennt; im seitlichen Vorraum bringt man bequem eine Teeküche unter.

Das Portal und die Schaufenster sind sehr modern, auch der Innenbereich wurde kürzlich saniert (Boden, Wände).

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	492,00 €
Fläche:	41,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	506/1691
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Kaltmiete (netto):	492,00 €
Kaltmiete:	567,00 €
Miete / m²:	12,00 €
Provision:	750,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	75,00 €
Heizkosten:	58,00 €
MwSt Gesamt:	26,60 €
Nutzfläche:	41,00 m²
WC:	1
Heizwärmebedarf:	E 196,00 kWh/m²a
fGEE:	D 2,42