Ideale Studenten- oder Startwohnung in 1100 Wien: 1,5 Zimmer I Abstellraum I Kellerabteil

Diese schöne teilmöblierte Wohnung in 1100 Wien steht ab sofort - vorerst auf 3 Jahre - befristet zur Miete.

Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen - am besten direkt über den Anfragebutton beim Inserat! Vielen Dank!*

Diese ideale Start-/Studentenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum

- Kellerabteil
 

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Vorraum mit kleiner Garderobe und Kommode. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer mit moderner Dusche mit Glaswand, Waschbecken, Spiegel, Schrank sowie Handtuchtrockner. Direkt anschließend befindet sich das WC und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradeaus kommen Sie direkt in die Küche, welche über einen Essplatz verfügt.

Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Hier gibt es eine gemütliche Couch und Wandregale. Das Schlafzimmer verfügt über einen Wandverbau mit Spiegel.

Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Waschbecken, Unter- und Oberschränke, Kühl-Gefrierkombi sowie einer Arbeitsplatte.

Der Essplatz setzt sich aus einem Tisch und vier Sitzplatzmöglichkeiten zusammen (2 Sessel, eine Bank)

Als Anhaltspunkt: Die Stromkosten (inkl. Heizung) betrugen bei der Vormieterin rund € 80,00 (ÖKO Strom).

Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum. Auch der Garten und der Hof dürfen mitbenutzt werden. 

Lagebeschreibung:
Nahe Neulaa, Nahe Verteilerkreis, Nahe FH Campus Wien/akademische Weiterbildung (3 Busstationen)

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn   U1 Neulaa rd. 170m – nur ca. 2 Gehminuten entfernt!
Straßenbahn rd. 1,9km
Bus rd. 330m

Nahversorgung und Infrastruktur:
Bäckerei, Supermarkt, Drogerie: rd. 1km, rd, 530m, rd. 1,3km
Bank, Trafik, Postfilale: 220m - 1,16km                             

Div. ärztliche Versorgung:
Zahnarzt rd. 750m, Allgemeinmediziner rd. 22m
Apotheke rd. 590m

*Anfragen werden von uns üblicherweise binnen 12h beantwortet.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap