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Anlageobjekt in ruhiger Lage

Zinshaus Renditeobjekt - Wohnanlagen, 9500 Villach

Südansicht

Südwestansicht

Südostansicht

Beschreibung der Immobilie

Vermietetes Zinshaus in Villach-Maria Gail

* ca. 329 m² Wohnfläche
* ca. 728 m² Grundstücksfläche
* 5 Wohneinheiten
* Wohnungsgrößen ca. 39-96 m²
* Baujahr 2018
* 8 Autoabstellplätze
* Separate Zugänge zu den Wohnungen
* bereits vermietet
* Attraktive Anlageimmobilie

Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.

Angeboten um € 1.250.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	1.250.000,00 €
Fläche:	329,28 m²
Zimmer:	13

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3392/992
Art:	Zinshaus Renditeobjekt - Wohnanlagen
Land:	Österreich
Baujahr:	2018
Zustand:	Neuwertig
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	1.250.000,00 €
Provision:	45.000,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	538,00 €
Heizkosten:	444,00 €
Wohnfläche:	329,28 m²
Grundstücksfl.:	728,00 m²
Zimmer:	13
Bäder:	5
WC:	5
Balkone:	2
Terrassen:	2
Stellplätze:	8
Heizwärmebedarf:	B 39,80 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,65