Singlehit in Bestlage in 1140 Wien!

Wohnung , 1140 Wien

Lage der Immobilie

Das Viertel besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Bezirke und das Stadtzentrum erreichen können.

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene Kleinwohnung im 4. Liftstock. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine Einzelperson.

Raumaufteilung:

Vorzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Kochnische
Badezimmer mit Badewanne und WC

Mietkonditionen:

Mietzins: EUR 700,00 monatlich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Befristung: ab 3 Jahre
1 Jahr Kündigungsverzicht
anschließend 3 Monate Kündigungsfrist
Verlängerungsoption

Wichtiger Hinweis:
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind die letzten drei Lohnzettel als Nachweis der regelmäßigen Einkünfte vorzulegen.

****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	700,00 €
Fläche:	36,00 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	929
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1970
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	700,00 €
Kaltmiete (netto):	700,00 €
Kaltmiete:	700,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	36,00 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Keller:	3,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 150,00 kWh/m²a