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Preiswerte Kleinwohnung mit Badewanne & schöner Aussicht!

Wohnung , 8793 Trofaiach

Beschreibung der Immobilie

Trofaiach / Reichensteinstrasse 35 / Top 11

Preiswerte, kompakte Wohnung in zentrumsnaher Lage mit optimaler Infrastruktur!
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn.- Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und WC und Vorraum. Zu der Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert und die Fenster wurden in der gesamten Wohnung erneuert.

- Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 343,99 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch
- Kaution € 1.031,97

Lage: Trotz der ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle mit sehr guten Verbindungen. Naturverbundene profitieren vom weitläufigen und sehr schönen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Dies eignet sich perfekt zum Abschalten und Entspannen, aber auch zum Laufen, Radfahren oder Wandern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 343,99 €
Fläche: 40,79 m²
Zimmer: 1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6650/28897
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 343,99
Kaltmiete (netto): 187,74 €
Kaltmiete: 312,72 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 124,98 €
MwSt Gesamt: 31,27 €
Wohnfläche: 40,79 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  72,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,05

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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