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Wohnen auf höchstem Niveau – exklusive Eigentumswohnung in stilvoller Villa

Wohnung - Erdgeschoß, 2620 Neunkirchen

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet damit ein ideales Wohnambiente.


Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Cafés, vielfältige Gastronomien sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.


Dank der sehr guten Verkehrsanbindung – sowohl über den nahegelegenen Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt als auch über das überregionale Straßennetz – eignet sich die Lage hervorragend für Pendler:innen.


Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Infrastruktur und naturnahem Freizeitangebot macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Adresse mit nachhaltiger Wohn- und Wertqualität.

Beschreibung der Immobilie

Stilvolle Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einer umfassend sanierten Villa

Auf rund 153 m² Nutzfläche erwarten Sie:

  • ein großzügiges Wohnzimmer
  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Diele und Vorraum
  • Badezimmer
  • ein separates WC

Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit besonderer Atmosphäre schätzen!

Eckdaten

Kaufpreis: 523.000,00 €
Fläche: 153,75 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0001011348
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1913
Kaufpreis: 523.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 153,75 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 33,55 m²
Heizwärmebedarf:  C  96,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,00

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Birgit Ehold-Wlassak

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