Kompakt Wohnen im großen Stil! Dachgeschosswohnung im obersten Liftstock einer Stadtvilla!
Wohnung
- Dachgeschoß,
2620
Neunkirchen
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet damit ein ideales Wohnambiente.
Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Cafés, vielfältige Gastronomien sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung – sowohl über den nahegelegenen Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt als auch über das überregionale Straßennetz – eignet sich die Lage hervorragend für Pendler:innen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Infrastruktur und naturnahem Freizeitangebot macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Adresse mit nachhaltiger Wohn- und Wertqualität.
Beschreibung der Immobilie
Klein in der Fläche, groß in der Wirkung – Altbauwohnung im Dachgeschoss!
Dieses ansprechende Top 4 im 1. Dachgeschoss befindet sich in einer stilvollen Villa aus dem Jahr 1913, deren klassische Altbauarchitektur bis heute ein luxuriöses Erscheinungsbild vermittelt.
Raumaufteilung:
- Wohnküche
- 1 Zimmer
- Badezimmer
- separates WC
Das Gebäude wurde umfassend saniert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Ist diese stilvolle, helle Wohnung perfekt für Sie?
Eckdaten
| Kaufpreis: | 129.500,00 € |
| Fläche: | 37,22 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001011358 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1913 |
| Kaufpreis: | 129.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 37,22 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 7,60 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 96,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
birgit.ehold@riv.at
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