Eleganz trifft Weitblick - Moderne Wohnung mit großer Terrasse
Wohnung
,
5071
Siezenheim
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Gemeinde Wals-Siezenheim – unmittelbar vor den Toren der Stadt Salzburg. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Stadt und des überregionalen Verkehrsnetzes. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stadt macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Anleger interessant.
Beschreibung der Immobilie
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama, großzügiger Terrasse in Siezenheim.
Diese attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem besonders stimmigen Gesamtpaket.
Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Wohnbereichen und überdurchschnittlicher Raumhöhe, die der Wohnung ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl verleiht. Der Mittelpunkt bildet der großzügige Bereich Kochen, Essen und Wohnen mit moderner Küche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit herrlichem Bergpanorama. Sie erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten deutlich und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, Essen mit Freunden oder einfach zum Genießen der Aussicht.
Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 610.000,00 € |
| Fläche: | 88,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003557 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2010 |
| Kaufpreis: | 610.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 172,62 € |
| Heizkosten: | 135,00 € |
| Wohnfläche: | 88,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 47,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,00 |
Ausstattung
Fernwärme, Kamin, Bad mit Fenster, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Lukas Schubert
Raiffeisen Salzburg
lukas.schubert@immoraiffeisen.at
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