Wohnhaus mit liebevoll gestalteten Garten im Grünland
Haus
,
4551
Weigersdorf
Lage der Immobilie
rd. 3 Fahrminuten bis in den Ort Ried im Trkr.
rd. 5 Fahrminuten bis zur A9
rd. 15 Fahrminuten bis Kirchdorf an der Krems
rd. 40 Fahrminuten bis Linz
Beschreibung der Immobilie
Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung außerhalb des Ortsgebietes Ried i. Trkr.
Das gepflegte Wohnhaus mit Sternchenwidmung (BJ 1957) wurde ca. 1998 bis 2007 umgebaut und saniert. Die Fenster wurden -bis auf zwei im EG- überall ausgetauscht.
Die Wohnfläche beträgt rd. 188 m². Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage.
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Ess-Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Vorraum und drei Schlafzimmer. Für den Einbau eines weiteren Badezimmers und WC wurden bereits Vorkehrungen getroffen.
Das Haus wird mit einer Ölheizung bzw. Allesbrenner beheizt (BJ 1990) und ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen.
Glasfaser wurde auch bereits verlegt.
Die gesamte Grundfläche beträgt rd. 2.393 m².
Der großzügige Garten lässt keine Wünsche offen. Gemüsebeete, Hühnerstall uvm. sind vorhanden.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 489.000,00 € |
| Fläche: | 188,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007812 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 489.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 188,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.393,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 39,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 90,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ursula Mizelli
Real-Treuhand Immobilien
mizelli@raiffeisen-immobilien.at
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