Frauental | Ein Haus mit Geschichte - Tradition trifft Moderne
Haus
- Einfamilienhaus,
8523
Frauental
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Frauental an der Laßnitz im Bezirk Deutschlandsberg und verbindet ländliche Gelassenheit mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Umfeld ist von Grünflächen, Einfamilienhäusern und der typisch südweststeirischen Landschaft geprägt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsangebote finden sich im nahegelegenen Deutschlandsberg. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Region gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und macht den Standort besonders interessant für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit praktischen Wegen verbinden möchten.
Beschreibung der Immobilie
In bevorzugter Wohnlage, auf einem etwas abseits des Ortszentrums von Frauental gelegenen, ebenen Grundstück ohne Durchzugsverkehr wurde dieses charmante Wohnhaus vor rd. 100 Jahren errichtet.
Im Jahr 2000 erfolgte dann an der Nordseite ein Anbau in moderner Architektur, welcher nun ausreichend Platz für die größere Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Da sowohl Altbestand als auch Zubau über eigene Sanitärräumlichkeiten sowie jeweils eine Küche verfügen, wären auch die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder sogar für 2 komplett getrennte Wohneinheiten gegeben!
Ein gewisser Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf ist sowohl beim Altbestand als auch beim Zubau gegeben, wird den kundigen Heimwerker aber vor keine größeren Probleme stellen!
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage!
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Eckdaten
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Fläche: | 200,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005569 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1928/2001 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 200,00 m² |
| Nutzfläche: | 59,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.524,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | D 129,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Gas, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Hannes Schlag
Raiffeisen Steiermark
hannes.schlag@rlbstmk.at
22711
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