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Erstbezug nach Komplettsanierung - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung

Wohnung , 8793 Trofaiach , Lewaldstraße 1

Beschreibung der Immobilie

Trofaiach / Lewaldstraße 1 /  Top 2

Die Erdgeschoßwohnung in Trofaiach mit ca. 41m² in sehr guter Lage wurde gerade komplett saniert und ist für Sie verfügbar!
Ruhig, sonnig im Grünen gelegen - dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von Trofaiach in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Vorzimmer.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

  • Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 476,22 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
  • Kaution: € 1.089,66

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <525m
Krankenhaus <8.375m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Universität <8.375m
Kindergarten <725m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <8.825m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <625m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <6.950m
Bahnhof <6.150m
Flughafen <6.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 476,22 €
Fläche: 41,30 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6650/29049
Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 476,22
Kaltmiete (netto): 187,45 €
Kaltmiete: 432,92 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 142,75 €
MwSt Gesamt: 43,30 €
Wohnfläche: 41,30 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  97,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,29

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Bad mit Fenster, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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