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Schöne 1 Zimmerwohnung mit Loggia in einer ruhigen Lage

Wohnung , 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lage der Immobilie

Diese Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Universität. In nur wenigen Metern erreichen Sie Supermärkte wie Spar und Hofer. Weiters sind einige Restaurants innerhalb von 1KM erreichbar. Aufgrund dieser perfekten Lage sind Sie schnell am See zum Baden oder in der Stadt zum Shoppen. Mit dem Bus können Sie beides in kürzester Zeit erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit Außenfläche

Diese charmante 1-Zimmerwohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Außenfläche, die zum Entspannen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Sie wohnen im Grünen und genießen eine ruhige Atmosphäre, während der See und die Stadt schnell erreichbar sind.

Zudem befinden sich Supermärkte und gemütliche Lokale in fußläufiger Entfernung, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Melden Sie sich noch heute um dieses tolle Objekt zu besichtigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	169.000,00 €
Fläche:	42,29 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	346
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1999
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	169.000,00 €
Betriebskosten:	83,52 €
MwSt Gesamt:	8,35 €
Wohnfläche:	42,29 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 49,40 kWh/m²a
fGEE:	B 0,90