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La Dolce Vita am Gardasee – elegante Wohnung im obersten Geschoss von Sirmione

Wohnung - Penthouse, 25019 Sirmione

Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in Lugana di Sirmione, einer attraktiven und beliebten Wohnlage am südlichen Gardasee. Der Ortsteil verbindet die besondere Atmosphäre des Gardasees mit einer angenehmen Wohnqualität und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den dauerhaften Lebensmittelpunkt als auch für eine hochwertige Ferienimmobilie. Die Nähe zum See prägt das besondere Lebensgefühl dieser Lage. Uferbereiche, Spazierwege und Bademöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet Lugana eine angenehm entspannte Atmosphäre abseits des unmittelbaren Trubels der historischen Altstadt. Das berühmte Zentrum von Sirmione mit seiner malerischen Altstadt, der Scaligerburg, den verwinkelten Gassen und zahlreichen Restaurants und Boutiquen ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Desenzano del Garda und Peschiera del Garda befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Umgebung ist zudem bekannt für den Lugana-Wein, der in den Weinbergen rund um Sirmione und das südliche Gardaseegebiet angebaut wird und der Region ihren ganz eigenen Charakter verleiht. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Verona, Brescia und weitere Ziele rund um den Gardasee bequem erreichbar. Lugana di Sirmione steht für mediterranes Lebensgefühl, Nähe zum Wasser und hohe Lebensqualität – eine begehrte Lage für alle, die den Gardasee in seiner schönsten Form genießen möchten.

Beschreibung der Immobilie

Großzügigkeit, modernes Design und italienisches Lebensgefühl – eine besondere Wohnadresse am Gardasee. In begehrter Lage von Sirmione-Colombare präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung mit einer großzügigen Fläche von rund 200 m² als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Die Immobilie befindet sich im obersten Geschoss eines eleganten Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Großzügig konzipierte Wohnbereiche, eine moderne Raumgestaltung und hochwertige technische Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und zeitgemäße Eleganz miteinander verbindet. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein kommunikatives und repräsentatives Ambiente – ideal für entspannte Stunden mit der Familie ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Zusätzliche Neben- und Abstellbereiche sorgen für ein komfortables Raumangebot und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug.

Eckdaten

Kaufpreis: 690.000,00 €
Fläche: 200,00 m²
Zimmer: 5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3388
Art: Wohnung - Penthouse
Land: Italien
Baujahr: 2025
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 690.000,00 €
Provision: 5,0 % zuzügl. USt.
Wohnfläche: 200,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Keller: 5,00 m²

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Garage, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum



Internet und TV

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