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Modernes 5-Zimmer Reihenhaus mit Garten & Terrasse in Hörbranz zur Miete

Haus - Reihenhaus, 6912 Hörbranz , Leiblachstraße

Lage der Immobilie

Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hörbranz. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Reihenhaus in Hörbranz verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Wohnumfeld.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der modern ausgestatteten Küche einen offenen und einladenden Lebensmittelpunkt bildet. Die vorhandenen Schlafzimmer sowie ein separates Büro bieten ausreichend Raum für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt den Wohnbereich und bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein zusätzliches WC ist ebenfalls vorhanden.

Der private Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Schopf sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für die Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.399,00 €
Fläche: 107,00 m²
Zimmer: 5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 7763/521
Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2004
Gesamtmiete: 2.399,00
Kaltmiete (netto): 2.399,00 €
Kaltmiete: 2.399,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 107,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  58,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66

Ausstattung

Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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SIMA Immobilien GmbH

katharina.rossmann@simaimmobilien.at

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