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Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Stellplatz in Ennsdorf – 299.000 €

Wohnung - Erdgeschoß, 4470 Enns

Lage der Immobilie

Die Wohnung im Erdgeschoß befindet sich in 4482 Ennsdorf, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar, ebenso der Bus und der Bahnhof. So genießen Sie komfortables Wohnen mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennsdorf, Niederösterreich! Diese attraktive Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 92 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als ideal geschnittene Wohlfühloase. Die Räume sind gepflegt, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Herzstück bildet der Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse – hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die Natur direkt vor der Tür erleben.

Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihren Alltag erleichtert.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof sowie Busverbindungen garantieren eine bequeme Mobilität und sorgen dafür, dass Sie rasch und unkompliziert Ihre Ziele erreichen, sei es für den Beruf, die Schule oder Freizeitaktivitäten.

Mit einem Kaufpreis von 299.000 Euro erhalten Sie hier ein rundum attraktives Angebot in einer gefragten Wohngegend. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen sofortigen Einzug ermöglicht – ohne Renovierungsaufwand.

Nutzen Sie diese Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorzustellen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 299.000,00 €
Fläche: 92,00 m²
Zimmer: 3,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 2594/3362
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 299.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 92,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  39,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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