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Zuhause - Garten - Zentrumsnähe

Haus , 4170 Haslach an der Mühl

Beschreibung der Immobilie

Dieses Wohnhaus in Haslach an der Mühl überzeugt durch seine Kombination aus großzügigem Raumangebot, top Lage und einer Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert. Nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt, liegt das Haus in einer ruhigen Siedlung und bietet damit die perfekte Balance aus Nähe und Privatsphäre.

Der umlaufende Garten schafft wertvollen Freiraum für Familie, Freizeit und Erholung, ideal für Spielbereiche, Pool, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Freien. Ein Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und echten Mehrwert bietet.

Das Haus selbst erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für moderne Familien.

  • Im Kellergeschoss befinden sich Garage, Technik und großzügige Stauräume.
  • Das Erdgeschoss bietet helle Wohnbereiche mit direktem Gartenzugang.
  • Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer für Kinder, Büro, Gäste oder Hobby zur Verfügung.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind ein weiterer Vorteil: Das Naturbad Kranzling mit Liegewiesen, Volleyballplätzen, Gastronomie sowie der Fußballplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Abkühlung, Sport und Spiel liegen damit direkt vor der Haustüre.

Haslach bietet zudem eine tolle Infrastruktur, die den Alltag komfortabel macht: Ärzte, Apotheke, Bank, Restaurants, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was Familien benötigen, ist schnell erreichbar.

Ein Zuhause mit großem Garten, flexiblen Räumen und einer Lage, die Freizeit, Infrastruktur und Wohnqualität optimal verbindet.

Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!

Wir freuen uns Ihnen das Haus zeigen zu dürfen!

Eckdaten

Kaufpreis: 189.000,00 €
Fläche: 142,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004007778
Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1968
Kaufpreis: 189.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 142,00 m²
Nutzfläche: 165,00 m²
Grundstücksfl.: 793,00 m²
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  G  300,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,00

Ausstattung

Gas, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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