Lager mit Büro in Hallwang/Mayrwies

Lager (ca. 465m²) mit integriertem Büro (ca. 35m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Hallwang-Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar, das Stadtzentrum der Stadt Salzburg und die Autobahnauffahrten "Wallersee" und "Salzburg Nord" sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Lager- und Büroflächen verfügen jeweils über einen separaten ebenerdigen Eingang bzw. Einfahrt (h=ca. 2,60m). Das Mietobjekt ist mit einer einzelnen Toilette ausgestattet.

Heizung:
Zentralheizung

Böden:
Betonestrichböden/Fliesen

Teppichfliesen Büro

Nutzflächen:
ges. ca. 500m², davon ca. 35m² Bürofläche und ca. 465m² Lagerfläche

Miete/Betriebskosten:
Mischpreis für die Gesamtfläche Büro/Lager
Mietzins 4,50 €/m² netto monatlich, zzgl. Mwst.
Betiebskosten 1 €/m² netto monatlich, zzgl. Mwst.

Kaution: 3 BMM
Mietbeginn: kurzfristig möglich
Mietdauer: nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar: nach Mietdauer 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap