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Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Johann Nepomuk Berger Platz

Wohnung , 1170 Wien

Lage der Immobilie

- Ottakringer Straße und Hernalser Hauptstraße in Gehdistanz - umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten - Straßenbahnlinien 2 (Richtung Ring) und 9 (Richtung Westbahnhof) ums Eck, Straßenbahnlinien 43 und 44 (Richtung U6 und Schottentor/Innenstadt) in Gehweite - U6 Alser Straße bzw. U6 Josefstädter Straße sowie S-Bahn Hernals mit der Straßenbahn gut erreichbar - Wienerwald gut erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese zentral begehbare Zwei-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnstation Mayssengasse.

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	795,00 €
Fläche:	40,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1619/8205
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1955
Gesamtmiete:	795,00 €
Kaltmiete (netto):	795,00 €
Kaltmiete:	795,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	40,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 113,00 kWh/m²a
fGEE:	D 1,91