Großzügiges Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 2471 Gerhaus, Niederösterreich – ein echtes Juwel für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Flexibilität suchen. Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 260 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses großzügige Haus mit insgesamt 260 m² Wohnfläche, sechs gut geschnittenen Schlafzimmern, welche alle jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen, bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Mehrgenerationenhaus planen, Wohngemeinschaften gründen oder einfach viel Platz für Ihre Familie wünschen – hier finden Sie das perfekte Zuhause.

Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt.

Die Lage in Gerhaus besticht durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus macht das Pendeln einfach und bequem – ideal für Berufstätige und Studierende. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar.

Der Kaufpreis von 325.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Investoren oder alle, die ein solides Mehrfamilienhaus in Niederösterreich suchen. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.

Nutzen Sie die Chance, sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Gerhaus zu sichern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <6.000m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap