"Wohnen mit Aussicht"
Wohnung
,
3500
Krems an der Donau
,
Ufergasse
Beschreibung der Immobilie
Aussicht, Ruhe und 113 m² Wohnqualität zum Sensationspreis!
Willkommen in einer Wohnung, die weit mehr bietet als nur vier Wände.
Im 6. Liftstock gelegen, erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel mit traumhaftem Ausblick über die Krems, auf den historischen Pulverturm und weit hinein ins malerische Kremstal. Eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die rund 113 m² große Wohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer sowie einem Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.
Ob als eleganter Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare, stilvoller Ruhesitz oder großzügige Stadtwohnung mit Homeoffice-Möglichkeiten – diese Immobilie spricht Menschen an, die das Besondere suchen.
Highlights:
4 großzügige Zimmer im Liftstock im 6. Liftstock
traumhaftes Panorama über Krems und das Kremstal
moderne Küche
schönes Badezimmer
Fernwärme
Autoabstellplatz inklusive
Kellerabteil
hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage
Energieklasse: B
Besonders attraktiver Preis:
Der Preis für diese außergewöhnliche Wohnung liegt bei nur € 235.000,--.
Eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit Aussicht in einer der beliebtesten Städte Niederösterreichs zu erwerben.
Die Betriebskosten liegen mit € 250-- sehr günstig.
Heizung und Warmwasser betrugen bisher rund € 85,--.
Der Preis NUR € 235.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 47.000,--/monatlich € 940,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 235.000,00 € |
| Fläche: | 113,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1626/28899 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 235.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Wohnfläche: | 113,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 30,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Kamin, Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
akad.IM Franz Zöchmeister
REMAX Donau City Immobilien
fzoechmeister@remax-dci.at
+43 699 10 209 313
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