"Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz!"
Wohnung
,
2344
Maria Enzersdorf
,
Messingerplatz 3-5
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 55 m² im 3. Stock (ohne Lift) steht ab Oktober für Sie zur Verfügung.
Die Wohnung ist zentral begehbar und wie folgt aufgeteilt:
• Großer Vorraum mit Kleiderschrank
• Wohn-Küche mit Ausgang auf die Loggia von der Sie einen Weitblick haben.
• Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² und ein Garagenplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar!
Verkehrsanbindung:
Bahnhof Brunn/Ma. Enzersdorf, Schnellbahn sowohl nach Wien als auch in Richtung Wr. Neustadt.
Bus am Franziskanerplatz, Busverbindung zum Zentrum von Mödling, nach Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf, Gießhübl und zur U-Bahn-Station Siebenhirten
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 850,00
Nettomiete: € 606,85 + MwSt. = € 667,54
Betriebskosten: € 149,39 + MwSt. = € 165,04
Haushaltsversicherung: € 17,42
Kaution: € 2.550,00
Mietdauer: 5 Jahre
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Es wird auf ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <1.525m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <275m
Universität <9.475m
Höhere Schule <3.050m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1.800m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <725m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <3.775m
Straßenbahn <3.950m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 850,00 € |
| Fläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1626/29256 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2002 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 850,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 614,01 € |
| Kaltmiete: | 773,66 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 142,23 € |
| MwSt Gesamt: | 76,34 € |
| Wohnfläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 7,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 54,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christella Atienza
REMAX Donau City Immobilien
catienza@remax-dci.at
+43 676 741 96 22
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F +43 1 208 31 44
