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Attraktive Bürofläche mit 4 großen Räumen in guter Lage

Büro / Praxis - Bürofläche, 9500 Villach , Triglavstraße

Raum 3

Grundriss

Beschreibung der Immobilie

Highlights:

ca. 153 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
4 große, zentral begehbare Räume
zusätzlicher Abstellraum
kleine Teeküche
getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Parkplatz
Hackschnitzel-Zentralheizung mit Heizkörpern
Bergblick und Fernblick
gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Kellergeschoss
Baujahr ca. 1990
sehr gute Lage

Angeboten um € 2.515,32 monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	1.713,60 €
Fläche:	153,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3392/1005
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Baujahr:	1990
Kaltmiete (netto):	1.713,60 €
Kaltmiete:	2.172,60 €
Provision:	7.821,36 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	459,00 €
MwSt Gesamt:	342,72 €
Nutzfläche:	153,00 m²
WC:	3
Stellplätze:	2