Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und 2xTG Kufstein Zentrum

Lage der Immobilie

Die Gartenwohnung liegt in der Carl Wagner-Straße 12 in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Kufstein. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur rund 40 Metern, die nächste Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter entfernt. Auch für Familien ideal: Der Kindergarten liegt in ca. 400 Metern, die Volksschule in ca. 200 Metern, die Hauptschule in ca. 680 Metern und das Gymnasium in ca. 500 Metern – alles bequem zu Fuß erreichbar. Zur Autobahnauffahrt sind es rund 1,4 Kilometer, der Flughafen Innsbruck liegt ca. 75 Kilometer entfernt. Cafés, Restaurants und die historische Altstadt mit der Festung Kufstein erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kufstein, liebevoll „Kufschtoa" genannt, ist die zweitgrößte Stadt Tirols und liegt malerisch im Tiroler Unterland an der Grenze zu Bayern. Rund 20.000 Menschen schätzen hier die Mischung aus urbaner Infrastruktur und alpinem Lebensgefühl. Die imposante Festung Kufstein thront über der Altstadt und ist mit ihren Konzerten, dem Ritterfest und dem Weihnachtszauber weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Einkaufsstraßen, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das Zentrum, das mit dem Bahnhof und exzellenten Bus- und Zugverbindungen bestens erschlossen ist. Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in rund einer Stunde erreichbar. Bildung wird in Kufstein großgeschrieben: von Volksschulen über das Gymnasium bis zur renommierten Fachhochschule Kufstein und der International School Kufstein (ISK) ist alles vor Ort. Naherholung liegt buchstäblich vor der Tür: die Badeseen Hechtsee, Thiersee und Walchsee, das Naturschutzgebiet Kaisergebirge sowie das Kaisertal laden zu Wanderungen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Im Winter ist die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental in rund 20 Autominuten erreichbar. Kurzum: Wer in Kufstein lebt, genießt kurze Wege, gute Infrastruktur und die Berge direkt vor der Haustür.

Beschreibung der Immobilie