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360 TOUR // LUXUSWOHNUNG IN BAROCKMEIERHAUS

Wohnung , 1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung der Immobilie

CITYWOHNUNG in CHARMANTEM ALTBAU

Die im driten Liftstock eines sanierten Barockhauses gelegene Mietwohnung wird als Erstbezug nach Renovierung vermietet und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit zugeordnetem Wannenbad begehbarem Schrankraum, Abstellraum, WC

Ausstattung:
- neu verlegter Eichen-Parkettboden,
- Sanitärräume mit Feinsteinzeugverfliesung und Designarmaturen,
- moderne Designeinbauküche mit weißen Fronten,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben (1-jähriger Kündigungsverzicht),

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.294,99 €
Fläche:	85,59 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	13152
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1800
Zustand:	Erstbezug
Gesamtmiete:	2.294,99 €
Kaltmiete (netto):	1.863,82 €
Kaltmiete:	2.086,36 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	222,54 €
MwSt Gesamt:	208,63 €
Wohnfläche:	85,59 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1