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3 Zimmer-Wohnung mit Charme

Wohnung , 4225 Luftenberg , Am Golfplatz 47

Wohnzimmer

Lage der Immobilie

Direkt neben dem Golfplatz Luftenberg Bushaltestelle

Beschreibung der Immobilie

Schöne Wohnung in Luftenberg bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad (mit Badewanne)
- WC
- Vorraum
- Loggia
- Terrasse

Mitgemietet wird 1 Abstellplatz im Freien und 1 Kellerabteil

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 70,00 monatliche angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.150m
Apotheke <2.625m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <8.475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <900m
Schule <975m
Universität <8.225m
Höhere Schule <6.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <2.550m
Einkaufszentrum <3.800m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.100m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <4.275m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <6.150m
Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	802,28 €
Fläche:	67,57 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	5096/3021
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2004
Gesamtmiete:	802,28 €
Kaltmiete (netto):	540,34 €
Kaltmiete:	726,62 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	186,28 €
MwSt Gesamt:	75,66 €
Wohnfläche:	67,57 m²
Nutzfläche:	77,58 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	C 40,00 kWh/m²a
fGEE:	0,89