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Gemütliche und preiswerte Dachgeschoßwohnung in ruhiger idyllische Lage

Wohnung , 8793 Trofaiach , Hafningerplatz 7

Lage der Immobilie

In grüner, sonniger Siedlung unweit vom Ortszentrum Trofaiach gelegen.

Beschreibung der Immobilie

Trofaiach / Hafningerplatz 7 /Top 04

Diese Gemütliche und sehr preiswerte Kleinwohnung befindet sich im 1.Stock mit rund 33,50 m² Wohnfläche und teilt sich auf in:
Vorzimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC.

Lage: Die ruhige und grüne Wohngegend lädt zum Entspannen oder zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

- Monatliche Miete inkl. Betriebskosten:  € 322,61 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
- Einmalige Kaution:  € 967,83

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.125m
Krankenhaus <8.875m

Kinder & Schulen
Schule <1.025m
Universität <8.850m
Kindergarten <1.325m
Höhere Schule <9.025m

Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <1.325m
Einkaufszentrum <9.325m

Sonstige
Geldautomat <1.175m
Bank <1.175m
Post <1.225m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.525m
Bahnhof <5.550m
Flughafen <6.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 322,61 €
Fläche: 33,50 m²
Zimmer: 1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6650/27349
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1953
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 322,61
Kaltmiete (netto): 154,18 €
Kaltmiete: 293,28 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 139,10 €
MwSt Gesamt: 29,33 €
Wohnfläche: 33,50 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  91,20 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Fernwärme, Dusche, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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