Sanierungsbedürftiges Altbaujuwel in der Sechshauser Straße !

LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in der Sechshauser Straße  im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Ein aufstrebender Bezirk mit Gründerzeithäusern und charakteristischer Architektur, multikulturellen Einflüssen und lebendiger Atmosphäre, steigenden Immobilienpreisen und Entwicklungspotential. Vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Nur 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorfer Straße.

OBJEKT
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Altbauwohnung, die sich durch ihren großzügigen Grundriss und das typische Altbauflair auszeichnet. Die Wohnung wurde bereits mit zweifach Isolierglas-Fenstern ausgestattet und bietet die perfekte Basis für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Eckdaten:

Nutzfläche ca. 117,39 m², 3. Stock (ohne Lift), 5 Zimmer
Renovierungsbedürftig (Sanierungsbedarf in Bad und WC, Küche, Böden im Vorraum, Sanitärbereich und Küche)
Kaufpreis: € 398.000,-
Betriebskosten, Rücklage & Ust., monatlich dzt.: € 413,15