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Attraktives Geschäftslokal mit sehr guter Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz

Einzelhandel , 1070 Wien,Neubau

Lage der Immobilie

Fußgängerzone Mariahilfer Straße

Beschreibung der Immobilie

Auf der Fußgängerzone Mariahilfer Straße können 984 m² Verkaufsflächen auf 2 Ebenen angemietet werden, alle Branchen sind möglich.

Monatliche Nettomiete 70.000,-

Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 
Kontakt: Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder office@bestreal.at.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Fotos teilweise KI generiert.

If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Mr. Huemer at 0664/230 52 42 or office@bestreal.at.
 The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 70.000,00 €
Fläche: 984,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 12357
Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 70.000,00 €
Kaltmiete: 73.936,00 €
Miete / m²: 71,14 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 3.936,00 €
MwSt Gesamt: 14.787,20 €
Nutzfläche: 984,00 m²
Gesamtfläche: 984,00 m²

Internet und TV

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Stephan Huemer

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