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Charmante 1 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung - Etage, 1110 Wien

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Grundriss

Beschreibung der Immobilie

In dem in der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangen Sie zu dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche zuzüglich eines Balkons mit ca. 4 m² und Sie überzeugt durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •5. Stock mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 65€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€

Eckdaten

Gesamtmiete:	682,07 €
Fläche:	33,17 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	14186364
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	682,07 €
Kaltmiete (netto):	544,21 €
Kaltmiete:	598,63 €
Betriebskosten:	75,85 €
Wohnfläche:	33,17 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
Balkone:	1
Keller:	2,30 m²
Heizwärmebedarf:	A 23,47 kWh/m²a
fGEE:	A 0,76