Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Linz mit 2 Terrassen & 2 Tiefgaragenstellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz!

Eckdaten auf einen Blick

• ca. 93 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 2 großzügige Terrassen
• 2 private Tiefgaragenstellplätze
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, separates WC
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof, Straßenbahn und Bus in der Nähe, gute Anbindung an die Autobahn)
• Top Infrastruktur!

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 93 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Innen sowie Außen! Das Objekt ist sehr gut  für die Bedürfnisse einer Familie oder Paare zugeschnitten, die Wert auf mehrere Zimmer sowie einen Alltag mit kurzen Wegen bevorzugen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen, die Ihnen Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Zwei private Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abgestellt sind.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch Bus, Straßenbahn, den nahegelegenen Bahnhof sowie einen Autobahnanschluss garantiert – somit sind Sie vernetzt und schnell in allen Teilen der Stadt sowie in der Umgebung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Klinik und Krankenhaus, was besonders für Familien und Senioren von großem Vorteil ist. Für die Kleinsten gibt es Kindergarten und Schulen ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum ebenfalls hervorragend gegeben – Einkauf und Versorgung des täglichen Bedarfs sind somit bequem und schnell erledigt.

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet Ihnen eine Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung. 

Ich freue micht auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für die Richtigkeit von Informationen Dritter wird keine Haftung übernommen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap