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Green & Smart Living im Herzen der Stadt, Wohnen mit Hotelcharakter

Wohnung - Etage, 9020 Klagenfurt am Wörthersee , 10.-Oktober-Straße 26

Beschreibung der Immobilie

Mitten im pulsierenden Zentrum erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43,69 m² Wohnfläche, die durch modernes Design, nachhaltige Bauweise und intelligente Haustechnik überzeugt - Wohnen mit Hotelcharakter. Die im 1. Obergeschoss gelegene, ostseitig ausgerichtete Wohnung steht für Green & Smart Living in der City – ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, das Komfort, Energieeffizienz und urbane Lebensqualität harmonisch vereint. Schon beim Betreten spürt man die durchdachte Raumaufteilung und das hochwertige Wohnambiente. Erstklassige Materialien, edle Boden- und Wandbeläge sowie eine hochwertige Designküche mit modernster Technik schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Auch das Badezimmer präsentiert sich mit exklusiver Ausstattung und stilvoller Gestaltung auf höchstem Niveau. Die gesamte Wohnung ist auf modernsten Hightech-Standard ausgelegt – von energieeffizienten Systemen bis hin zu smart steuerbaren Komponenten, die den Alltag komfortabel und nachhaltig gestalten. Highlights im Überblick: • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,69 m² Wohnfläche im 1.OG • Green & Smart Living – nachhaltiges, energieeffizientes und intelligentes Wohnen • Modernster Hightech-Standard in allen Bereichen • Hochwertigste Ausstattung – von der Küche bis zum Bad • Zentrale Innenstadtlage mit perfekter Infrastruktur • Nur 2 Minuten Fußweg zum Park • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Umgebung Fazit: Diese exklusive Stadtwohnung steht für zukunftsorientiertes Wohnen mit Stil – Green & Smart Living im Herzen der City. Eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Anleger, die Qualität, Nachhaltigkeit und Lage zu schätzen wissen. Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu

Eckdaten

Kaufpreis: 240.000,00 €
Fläche: 43,69 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 14184484
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Kaufpreis: 240.000,00 €
Provision: 3 %
Betriebskosten: 131,15 €
Heizkosten: 59,80 €
Wohnfläche: 43,69 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  37,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,85

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Alessa Valentina Huber

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