Erstbezug Oktober 2026: Neubauwohnungen PRO20+ Kufstein
Wohnung
- Dachgeschoß,
6330
Kufstein
,
Professor Schlosser-Straße 20
Lage der Immobilie
Professor Schlosser-StraßeBeschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG: 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse, Top 13B
Die exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und großer eigener Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Sehr schöner erhöhter Ausblick (4. Stock/Dachgeschoß) zur Stadt Kufstein und Richtung Kaisertal. Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz oder Doppelparker erworben werden. Raffstores für die Beschattung, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzböden, hochwertige Badausstattung.
Am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entsteht seit Herbst 2024 der Wohnbau PRO20+ mit 25 Wohnungen, Tiefgarage und Fahrradgebäude. Die Wohnanlage ist hochwertig, energieeffizient und barrierefrei ausgeführt, bis auf diese Dachgeschoßwohnung sind alle Einheiten bereits verkauft.
Bezug Oktober 2026, weitere Details auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <1.425m
Klinik <4.525m
Krankenhaus <3.425m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <3.475m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.275m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <625m
Post <1.400m
Polizei <1.325m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <550m
Bahnhof <1.675m
Flughafen <5.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 824.000,00 € |
| Fläche: | 96,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 771 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 824.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 390,00 € |
| Wohnfläche: | 96,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 21,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,48 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Siegfried Rass
RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH
info@real-west.at
+43 5372 62402
F +43 5372 62402
