Ein Haus mit Geschichte....und viel Raum für neue Ideen!

Ein Haus mit Geschichte....und viel Raum für neue Ideen!

 Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus im 23. Bezirk auf einem ca.462 m² großen Grundstück.

Die Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot. Das im Jahr 1938 errichtete und seit drei Jahren unbewohnte Haus befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher ideal für Sie als Käufer, die Sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein bestehendes Haus umfassend neu gestalten möchten. Die vorhandene Gasheizung ist derzeit defekt und muss erneuert bzw. durch ein zeitgemäßes Heizsystem ersetzt werden. Gerade dadurch bietet sich die Möglichkeit, die technische Ausstattung und das gesamte Wohnkonzept nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten

Erdgeschoss: Diese Ebene verfügt aktuell über 4 Räume,

1.Obergeschoss: Hier befinden sich aktuell Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und Bad.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzlich drei Räume und ein Bad. Vor Allem hier können Sie Ihre eigenen Wünschen umsetzen, ob Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, alles ist möglich.

Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.

Eine Garage im Garten ergänzt das Angebot.

Lage:  Buslinie 66A: U-Bahn-Station Alterlaa (U6) Buslinie 67B:  U6 Alterlaa und Bahnhof Wien Liesing

Buslinie 16A: U6 Station Am Schöpfwerk; Lokalbahn: Richtung Oper, bzw. Richtung Baden

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap