Baugrundstück mit Erweiterungsmöglichkeit | bis ca. 4.118 m²

Viel Platz für Wohnen, Natur und individuelle Ideen!

Diese Liegenschaft in 4682 Geboltskirchen bietet eine interessante Kombination aus Bauland und Grünland – und auf Wunsch die Möglichkeit, die Grundstücksfläche um weitere ca. 2.578 m² Grünland/Wald zu erweitern.

Die Basisliegenschaft umfasst insgesamt 1.540 m², davon 651 m² Wohngebiet und 889 m² Grünland mit schönem Baumbestand. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Damit können Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen.

Wer sich noch mehr Freiraum und Natur rund um das zukünftige Eigenheim wünscht, kann zusätzlich eine angrenzende Fläche von ca. 2.578 m² Grünland/Wald erwerben. Damit ergibt sich eine großzügige Gesamtfläche von ca. 4.118 m².

Highlights auf einen Blick

• 651 m² Wohngebiet
• 889 m² Grünland mit Baumbestand
• Basisfläche gesamt: 1.540 m²
• Kaufpreis Basisliegenschaft (Nr. 124/2 und 124/3): € 90.000,-
• Optional zusätzlich ca. 2.578 m² Grünland/Wald
• Kaufpreis Erweiterungsfläche (Nr. 124/1): € 50.000,-
• Gesamtfläche bei Erwerb beider Flächen: ca. 4.118 m²
• Gesamtkaufpreis bei Erwerb beider Flächen: € 140.000,-
• Voll aufgeschlossenes Baugrundstück
• Kein Bauzwang
• Ruhige und naturnahe Lage

Leben in Geboltskirchen

Die Marktgemeinde Geboltskirchen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Gastronomie sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. im näheren Umkreis. Auch Grieskirchen, Ried im Innkreis und Wels sind gut erreichbar.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die nicht nur einen Platz für ihr zukünftiges Eigenheim suchen, sondern sich auch großzügigen Freiraum und ein Stück Natur direkt angrenzend sichern möchten.

Gerne informieren wir Sie über die unterschiedlichen Erwerbsmöglichkeiten und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap