Naturparadies für Tierliebhaber – 2,077 Hektar Grund mit eigenem Teich
Haus
- Bauernhaus,
8350
Mühlgraben
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung im südburgenländisch-steirischen Grenzgebiet. Mühlgraben und bietet ein Wohnumfeld, das vor allem durch Weitblick und viel Grün geprägt ist. Die Region rund um Jennersdorf steht für ihre sanfte Hügellandschaft, das milde pannonische Klima und einen hohen Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitszentren sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahen Umfeld, insbesondere im Raum Jennersdorf und Fehring.
Wer die Ruhe und Freiheit des ländlichen Lebens schätzt, findet hier viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Beschreibung der Immobilie
Viel Platz, viel Natur und außergewöhnliche Möglichkeiten
Auf einem großzügigen Grundstück von 20.773 m² (2,077 ha) befindet sich diese vielseitige Liegenschaft.
Die Immobilie besteht aus mehreren Einheiten:
Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten (ca. 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene)
Wirtschaftstrakt mit Lagerraum, Waschküche und Technik-/Heizraum
Nebengebäude mit Pferde-Einstellbereich & beheizbares Stüberl
Weitere Stallgebäude ergänzen das Angebot.
Das Highlight ist das außergewöhnliche Grundstück, das bereits für Tierhaltung und als Pferdekoppel genutzt wurde. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber. Ein eigener Teich verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Fläche: | 115,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001012407 |
| Art: | Haus - Bauernhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1940 |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
| Nutzfläche: | 150,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 20.773,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | G 343,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,00 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Beatrice Sarközi
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
beatrice.sarkoezi@riv.at
06646051751789
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