"Lebensqualität im pannonischen Raum!"

Lebensqualität im pannonischen Raum

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern befindet sich in sehr schöner Lage ohne Durchzugsverkehr in Trausdorf bei Eisenstadt. Das Haus mit Baujahr 2001 ist in gepflegtem Zustand, die Gastherme wurde erst im Jahr 2026 erneuert

Die 3 Zimmer auf 84 m² Wohnfläche sind zweckmäßig angelegt und der große Keller bietet mit einer Fläche von 86 m² viel Platz als Lagerraum sowie zum Werken und für sportliche Aktivitäten.

Auf dem sonnigen Grundstück mit 800 m² blickt man vom weit zu öffnenden Wintergarten südwestseitig über die Felder zur untergehenden Abendsonne. Im Winter kann im zentral gelegenen Wohnzimmer mit dem Holzofen eine heimelige Atmosphäre geschaffen werden, während man den Ausblick genießt.

In nur 36 Minuten ist man über die A3 Südost Autobahn in Wien. Zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Eisenstadt sind es 8 Minuten mit dem Auto. Wer Ausflüge zum Neusiedlersee liebt ist in 12 Minuten in Rust. Sopron (Ungarn) erreicht man in nur 27 Minuten.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweit- und Wochenendhaus, hier können Sie abschalten und das Leben genießen.

Richtpreis: € 290.000,- *)  

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Einige der gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt und dienen als Beispiel.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap