Kleines Büro/Studio Wohnung als Geschäftsraummiete
Zinshaus Renditeobjekt
- Geschäftshaus,
1030
Wien
,
Erdbergstraße
Beschreibung der Immobilie
Beliebte Lage im dritten Bezirk zwischen der Landstraßer Hauptstraße und der Erdberger Lände. Sehr gute Verkehrsanbindung, die U-Bahnlinie U3 sowie die Autobuslinie 77A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an die Autobahnen A4 und A23 in 600 m Entfernung.
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und wurde vor wenigen Jahren saniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 32 m² finden Sie wie folgt:
- Großes Zimmer
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- kleine extra Küche
Beheizt wird mittels Elektroheizkörpern.
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu gewerblichen Zwecken (Büro etc.) vermietet.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 540,00 € |
| Fläche: | 31,84 m² |
| Zimmer: | 1 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100169672 |
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Geschäftshaus |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 540,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 354,04 € |
| Kaltmiete: | 450,00 € |
| Provision: | 2 BMM |
| Betriebskosten: | 77,47 € |
| Gesamtfläche: | 31,84 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | G 100,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,80 |
Ausstattung
Elektro, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Z-Plus Immobilien e.U.
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