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Mi Living- NEUBAU. BEZUGSFERTIG. BEREIT FÜR NEUE PLÄNE.

Wohnung - Etage, 1100 Wien

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Lage der Immobilie

GUT VERNETZT MIT WIEN Die Lage in Favoriten bietet kurze Wege zu vielen Einrichtungen des täglichen Lebens und eine gute öffentliche Anbindung. Über die U1 und den Wiener Hauptbahnhof ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig stehen im Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Apotheken und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Helmut-Zilk-Park bietet großzügige Grünflächen und Möglichkeiten für Bewegung, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. NICHT NUR AM PLAN – SONDERN BEREITS BESICHTIGBAR Das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind bezugsfertig. Damit entscheiden Sie nicht aufgrund eines Planes oder einer Visualisierung: Sie können Ihre Wunschwohnung bereits heute betreten, Raumaufteilung und Lichtverhältnisse erleben und sich selbst ein Bild von der Qualität machen. Welche Wohnung passt zu Ihnen? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die aktuell verfügbaren Einheiten in der Josef-Deutsch-Straße 3–5.

Beschreibung der Immobilie

In der Josef-Deutsch-Straße 3–5 in 1100 Wien ist moderner Wohnraum entstanden, der auf die Anforderungen des heutigen Alltags abgestimmt ist: gut geschnittene Grundrisse, private Freiflächen, zeitgemäße Gebäudetechnik und eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 149 m² und damit unterschiedliche Möglichkeiten – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zum großzügigen Zuhause mit mehreren Zimmern. WOHNRAUM, DER SICH NUTZEN LÄSST Gute Architektur zeigt sich nicht nur in Quadratmetern, sondern darin, was man daraus machen kann. Die Wohnungen überzeugen mit klar strukturierten Grundrissen, großzügigen Fensterflächen und gut nutzbaren Wohnbereichen. Je nach Einheit ergänzen Loggien, Balkone oder Terrassen den privaten Wohnraum und schaffen zusätzlichen Platz im Freien. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und modern ausgeführte Badezimmer sorgen für eine zeitlose Basis, die sich mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren lässt.

Eckdaten

Kaufpreis:	461.000,00 €
Fläche:	78,22 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	14185988
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Andorra
Kaufpreis:	461.000,00 €
Provision:	3%
Wohnfläche:	78,22 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	A 21,30 kWh/m²a
fGEE:	A 0,75