GARTENGLÜCK | 3 Zimmer mit Terasse & Eigengarten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 61,21 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche mit moderner, möblierter Küche - 2 separat begehbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Arbeits-/Kinderzimmer) - Terasse mit ca. 13,07 m² - Garten mit ca. 11,43 m² - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Kellerabteil *Pluspunkt:* - KFZ-Abstellplatz inklusive - Heizkosten bereits in der Miete enthalten - Lift im Haus Die direkte Verbindung der Wohnküche und eines weiteren Zimmers an die großzügige Terasse und anschließend den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Großzügigkeit – ideal für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Das Badezimmer punktet mit natürlicher Belüftung durch ein Fenster sowie einer klaren, funktionalen Ausstattung. Lift im Haus sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen. *Lage & Infrastruktur* - Lebensmittelmärkte und Nahversorger - Apotheken und medizinische Einrichtungen - Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe - Öffentliche Verkehrsanbindungen mit Verbindung in Richtung Innenstadt und weitere Stadtteile *Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten, Wasserakonto, Heizkostenakonto, Müll, Stellplatzmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich selbst von Raumaufteilung und Lagequalität – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.