Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Dachgeschoss mit attraktivem Entwicklungspotenzial in der Rueppgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Für den Dachgeschossausbau bestand bereits eine Baubewilligung samt entsprechender Planung. Diese Baubewilligung ist mittlerweile abgelaufen. Die vorhandenen Planungsunterlagen können als Grundlage für eine weitere Projektentwicklung dienen. Eine neuerliche Umsetzung ist von den aktuell erforderlichen behördlichen Bewilligungen abhängig.

Das Objekt bietet insbesondere für Bauträger und Projektentwickler eine interessante Möglichkeit, ein Dachgeschossprojekt in zentraler Wiener Lage weiterzuentwickeln.

Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap