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2811 Wiesmath - sehr interessantes Bauträger- und Anlage Objekt mit ca 700m² Nutzfläche !!

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 2811 Wiesmath

Obergeschoss

Erdgeschoss

Keller

Beschreibung der Immobilie

Das ehemalige Gastro-Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wiesmath und wurde in den1980er Jahren

umfangreich renoviert und ausgebaut . Im Zuge dieser Renovierung wurden Fremdenzimmer errichtet und

das Dach erneuert und für einen weiteren Ausbau vorbereitet - auch eine Solar-Wasseraufbereitung ist vorhanden.

Das Objekt ist in einem sehr guten Bauzustand, es ist teilunterkellert und auch an die Fernwärme angeschlossen.

Die Nutzfläche im Ausmaß von ca 700m² würde sich ideal für eine Aufteilung in kleinere Wohneinheiten anbieten!

Weiters gibt es sogar zwei Eingänge, somit ist ein einfacher Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten möglich.

Auch eine Garage mit 43m2 und eine ca 57m² große Terrasse ist vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	290.000,00 €
Fläche:	700,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4829
Art:	Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land:	Österreich
Baujahr:	1960
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	290.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	700,00 m²
Nutzfläche:	700,00 m²
Grundstücksfl.:	500,00 m²
Lagerfläche:	70,00 m²
Bürofläche:	15,00 m²
Bäder:	2
WC:	12
Balkone:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	2
Keller:	25,00 m²
Heizwärmebedarf:	186,00 kWh/m²a