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Eisenstadt - Zentrum! Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Parkplätzen! Auch als Praxis nutzbar!

Halle / Lager / Produktion , 7000 Eisenstadt

Beschreibung der Immobilie

Das 215m2 große Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur FUZO und ist

ab Herbst 2026 beziehbar.

Im Erdgeschoß ist ein großzügiger Verkaufsraum von ca. 66m2. Über eine

Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich auf 59m2 sowohl die 2 Büros als auch die Küche

und ein WC befinden.

Des Weiteren gibt es einen Keller mit 74m2, der genügend Stauraum bietet sowie ein Dachgeschoss.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Parkplatz für Kunden!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	498.000,00 €
Fläche:	215,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	5171
Art:	Halle / Lager / Produktion
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	498.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	17.928,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	150,00 €
Heizkosten:	200,00 €
Nutzfläche:	215,00 m²
Grundstücksfl.:	277,00 m²
Gesamtfläche:	215,00 m²
Verkaufsfläche:	67,00 m²
Bürofläche:	59,00 m²
Zimmer:	3
WC:	2
Stellplätze:	4
Keller:	74,00 m²
Heizwärmebedarf:	158,00 kWh/m²a