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Viel Platz & großer Garten – verwirklichen Sie hier Ihre Wohnideen

Haus - Doppelhaushälfte, 2700 Wiener Neustadt

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Lage der Immobilie

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet noch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen großen, gut ausgerichteten Garten – ein idealer Ort für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es befindet sich im Ungarviertel einer beliebten Wohnadresse in Wr. Neustadt. Eckdaten: - Grundstück: ca. 1.106 m² - Bauklasse bis 3 Wohneinheiten möglich; 8m, Baubauungsdichte: 33%, offen oder gekuppelt - Ausrichtung: Süd-West Potenzial: Teilung des Grundstücks, Erweiterung, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus unter Berücksichtigung von Bauklasse, Bauamt. - Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf: derzeitiger Grundriss: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Kellerbereich - Gartenbereich: großzügig angelegt mit vielerlei Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten (z.B.: Terrasse, Gartenhütte, Anpflanzungen, Pool), Gartenhaus vorhanden. - Heizung: Gas - Fenster: Kunststoff Verwirklichen Sie jetzt Ihren Haustraum, Ihr Projekt und gestalten Sie sich ein gemütliches, individuelles Zuhause.

Eckdaten

Kaufpreis:	450.000,00 €
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	14185136
Art:	Haus - Doppelhaushälfte
Land:	Österreich
Zustand:	Sanierungsbeduerftig
Kaufpreis:	450.000,00 €
Provision:	3%
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	F 243,80 kWh/m²a
fGEE:	F 3,43