265 m² für Büro, Schulung, Praxis oder Dienstleistung

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

265 m² Raum für Ihr Unternehmen – mitten in Köflach.

Im 1. Obergeschoss des bekannten Postgebäudes in der Kärntnerstraße 12 steht eine ca. 265 m² große Gewerbefläche zur Vermietung. Die weitgehend offene Raumstruktur bietet viel Gestaltungsspielraum und ermöglicht es, die Fläche an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anzupassen.

Ob Büro und Verwaltung, Schulungs- und Seminarräume, Beratungsstelle, Praxis, Therapie, Studio oder Dienstleistungsbetrieb – hier können unterschiedliche Raumkonzepte umgesetzt werden.

Gerade für Unternehmen und Organisationen, die mehrere Funktionen an einem Standort vereinen möchten, bietet die Größe interessante Möglichkeiten: Empfang, Einzelbüros, Besprechungs- oder Behandlungsräume, Schulungsbereiche, offene Arbeitsplätze und Aufenthaltsbereiche können entsprechend dem jeweiligen Nutzungskonzept geschaffen werden.

Anschlüsse für Küche und Sanitärräume sind bereits vorhanden.

DAS SPRICHT FÜR DIESEN STANDORT:

• ca. 265 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss
• flexible Raumgestaltung und Aufteilung
• unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
• zentrale Lage in Köflach
• gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher
• Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung
• zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld
• bis zu 8 Stellplätze direkt beim Objekt optional verfügbar
• langfristige Anmietung möglich
• provisionsfrei für den Mieter

Die zentrale Lage macht die Immobilie insbesondere für Unternehmen und Organisationen interessant, deren Mitarbeiter, Kunden, Klienten oder Kursteilnehmer aus Köflach und dem gesamten Bezirk Voitsberg kommen.

Sie haben bereits eine konkrete Nutzungsidee?

Gerne besichtigen wir die Fläche gemeinsam mit Ihnen und besprechen vor Ort, welche Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Konzept infrage kommen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap