Charmante Erdgeschoß-Wohneinheit in Hausdorf bei Stallhofen
Wohnung
,
8152
Stallhofen
,
Josef-Reiter-Weg 12
Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit Stil in Hausdorf bei Stallhofen!
In einem 2020 errichteten Holzriegelwohnhaus der Firma Elk, präsentiert sich diese elegante Erdgeschosswohnung als harmonische Verbindung aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Raumkonzept:
Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit WC sowie ein separater Technikraum ergänzen das Raumangebot.
Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme; eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und höchsten Wohnkomfort. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Betriebskosten teilen sich folgendermaßen auf:
Betriebskosten € 74,51
Betriebskosten Heizung € 70
Betriebskosten Wasser € 10
Die zentrale Lage verbindet Ruhe mit perfekter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Fläche: | 68,83 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2278/6709 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 68,83 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 38,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,64 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
MBA Christian Stermschegg
REMAX Nova
c.stermschegg@remax-nova.at
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