Büros über dem Meiselmarkt – gut angebunden, gut ausgestattet in 1150 Wien zu mieten

Büros über dem Meiselmarkt – gut angebunden, gut ausgestattet in 1150 Wien zu mieten Effizient arbeiten direkt über dem Meiselmarkt: Diese Bürofläche überzeugt mit einer hervorragend angebundenen Lage unmittelbar bei der U-Bahn-Station Johnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Angebote des Meiselmarkts befinden sich direkt vor der Tür. Die Fläche bietet eine funktionale Ausstattung mit CAT-7-Verkabelung und Kabelkanälen für eine unkomplizierte IT-Infrastruktur. Getrennte WC-Einheiten sowie eine Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Für ein angenehmes Raumklima stehen je nach Bereich innen- bzw. außenliegende Beschattungssysteme zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse – ideal für eine kurze Pause, informelle Meetings oder einfach frische Luft zwischen zwei Terminen. Die Bürofläche befindet sich derzeit in einem unsanierten Zustand. Die dargestellten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen, wie die Fläche nach einer Sanierung gestaltet werden könnte. Verfügbare Fläche: 2.OG, Top 6, ca. 233 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,27 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,37 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie